01-23

春节7天长假 厦门仅成交9套一手房 二手房零成交

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  春节长假,转瞬即逝。厦门市国土房产局发布的官方数据显示,截至昨日(2月24日),春节7天长假期间厦门一手住宅仅成交9套,日均不足两套。而二手房更是零成交。“春节期间,多数房企放假,直至初四以后才开始营业。”一名业内人士表示,不过,随着厦门自贸区的即将挂牌,以及目前厦门楼市宽松的购房政策,预计春节过后,或将迎来一波购房潮。   而二手房市场春节期间...

01-23

装修经验分享:二手房装修注意事项

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现代社会很多的人都会为了节省金钱选择购买二手房,但是在进行二手房重新装修时有一些特殊的知识点还是需要大家了解和掌握的,下面就让小编简单的为大家解答一下。 二手房装修注意事项1:装修前不要胡乱拆改 当二手房是新房的时候就已经装修,可能居室图纸不齐,尽量还是找小区物业或互联网寻找缺失的图纸,查看一些不能拆改的位置,防止在装修拆改时发生一些居室...

01-23

二手房如何验收?二手房验收八大要点

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由于高昂的房价很多人选择了二手房,很多业主不知道如何验收二手房。下面是吉安装修网小编收集的二手房验收的八大要点,去看看吧。 1、看地面 主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,要看是否有发黑的部位。 2、看墙壁 除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会...

01-23

"金九银十"辉煌不再 西安二手房交易下滑明显

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  “‘双节’期间我们项目售楼部只接待了十几组客户,成交仅一套,平均每天电话来访也只有十几个,这样的业绩,不要说与去年无法同比,环比上月每周走量也要逊色许多。9月我们销售团队使出浑身解数,才勉强完成公司下达的三季度任务。本想凭借黄金周的人气冲刺销量,谁想到会如此清冷。‘金九银十’房市过早领略到冬的寒意。”近日,南郊某楼盘销售负责人在微信朋友圈如此感慨。  9月二手房交易下滑明显

01-23

日均成交93套,挂牌新增190套!杭州二手房“五连跌”,库存却还在暴涨

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PART 1   杭州二手房月成交“五连跌”,如今看来已无悬念。   截至10月30日23:59,杭州市区(含富阳、不含临安)一共才成交2791套。相比9月份的3330套,还有539套的差距。 折算下来,差不多一天只成交93套。   虽说还有一天能“冲刺”,月末又是各大中介公司狂冲量的日子。但是若想超过9月,最后一天日成交得超过539套才有可能。   别说日成交量超539套,就是超过300套.....

01-23

二手房装修验收:水电改造验收(一)

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水电路改造是二手房装修的重点,也是二手房验收的重点,水电验收直接关系着业主的日常生活,下面小编就来介绍一下二手房水电验收的知识。 装修前 检查水电路隐患 不少二手房的使用时间达到了5年甚至10年以上,大都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多上了“年纪”的老房水管道为铸铁管,管体庞大臃肿,管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质,而年久...

01-22

二手房营业税新规解读:可抑制投机性购房

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  在9日召开的国务院常务会议提出,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。个人住房转让营业税征免时限恢复到5年意味着什么?其对于楼市又将产生何种影响呢?   为贯彻落实国务院办公厅《关于促进...

01-22

签订二手房补充协议 需要注重四大关键问题

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        买卖双方在进行二手房交易的过程中,通常还会签订一个购房合同的补充协议,其中应涉及到以下四点比较关键的问题。         一、公共维修基金的过户问题         通常来讲,买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项,但是公共维修基金不能够随着房子一起转移,因此,买卖双方在签订补充协议条款的时候,应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和...

01-22

西安9月份二手房环比下降0.6% 新房价格涨幅持续收窄

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      国家统计局10月21日公布的数据显示,9月份国内70个大中城市房价整体稳定,略有升降。西安新房价格涨幅延续收窄趋势,二手房价格环比下降。  全国70城房价  “整体稳定,略有升降”  “总体稳定,略有升降。”这是国家统计局首席统计师孔鹏对9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的解读。与之前解读有所不同,“...

01-21

速度关注!最高1年涨7102元/㎡!政务区这些二手房最抗跌!快看有没有你家

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最近,我的同事小峰统计了2018年全年合肥906个小区全年房价涨跌的情况,其中政务区的二手房值得我们关注。 一、最抗跌!政务区96%的二手房小区都涨了,最高一年涨价7102元/㎡ 那么,为什么这么说呢?让我们一起看一下数据。 目前,政务区的二手房均价24447元/㎡,环比上月下跌0.23%,同比去年同期上涨10.81%! 看点 01 96%的小区都涨价了,全合肥第一 第一,从政务区...

01-21

买二手房不知被限购两场官司皆输定金泡汤

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        没搞清楚武汉购房政策就急着跟卖家谈妥买房并已签订合同,定金也交了,办手续时买家却意外得知自己属于限购之列。买家于是违约并向卖家索要定金,结果,法院一审、二审都驳回了他的请求。         林某和丈夫来自河南,在武汉开了一餐饮店,为了孩子读书方便,夫妻俩决定买套房子。去年5月3日,林某通过中介认识了卖家米某,双方商谈之后,签订了一份房屋买卖合同,...

01-21

二手房价格洼地 刚需刚改看这些

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  中心区还有不少笋盘   不少人一听中心区房价,第一反应:贵!但事实上,广州中心区单价3万+甚至2万+的二手房源仍有不少,包括南洲、客村、车陂这些板块。  而一些配套成熟的近郊,如番禺华南板块等,也有不少适合刚需买家的“上车盘”。  刚需型:2万元/㎡起有交易  目前,番禺钟村、市桥,海珠赤岗、白云罗冲围等板块仍属于价格洼地,适合首次置业买家。  钟村板块主要...

01-21

业主提价 北京二手房购买力下降

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成交量、带看量、网签量自5月之后开始滑落 业主提价 二手房购买力下降 限购、认房又认贷,严厉控制下,楼市成交的回暖变得十分脆弱,一旦卖房者重拾自信,开启涨价预期,原先积累的回暖能量便会立马消散。 进入7月以来,链家网统计的每日二手房签约成交量出现了明显下降,多个工作日的签约成交不足200套,二手房交易似乎在冲顶后重新进入下行趋势。数据显示,5月份北京二手房网签超过1.8万套,算上休息日...

01-20

警报!滨湖二手房再跌!降价100万还送产权车位!新房有8折优惠!炒房客急抛,买房...

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当下楼市,新房市场愈发寒冷,“工抵房”、“特价房”、“折扣房”等不断涌现。 二手房同样也不景气,当初房东坐地起价的“盛景不再”,取而代之的是降价和急售。 滨湖首当其冲,低于市场价20万、降价百万寻找有缘人、买房送车位的例子层出不穷。 不仅是价格上的变化,挂牌量也是开始急剧上升,短短一周仅链家就已上新两百套房源。 一、送车位,直降24万,低于市场价100万,滨湖二手房寒意十足 每逢楼市下...

01-20

二手房交易税负远低于20%

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       昨天上午,扬州市地方税务局走进“12345”政府服务热线,为市民解答各种税收政策的疑惑。二手房交易按差额征收20%个税成为了市民咨询的焦...

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